Ecco il nuovo modello di contratto di locazione sicuro e aggiornato alla normativa vigente che ti permetterà di assicurare certezza e prosperità al tuo affitto e al tuo conto in banca
senza più ansie e senza mai più inquilini furbetti
E se non sei soddisfatto, è gratis !
- Con il nuovissimo modello contrattuale metterai in cassaforte il tuo investimento, ti assicurerai incassi puntuali e avrai più tempo per dedicarti ai tuoi hobby.
- Basta rompimenti di "scatole" e inquilini fastidiosi che ti fanno impazzire con lamentele e continui messaggi su WhatsApp
- Avrai una mappa chiara che ti prenderà per mano e ti accompagnerà nella stipula di un contratto blindato, sicuro e inattaccabile, prevenendo assurde richieste di riduzione o sospensione dell'affitto dall'inquilino e dal suo avvocato.
- Se non sarai soddisfatto, potrai comunque tenere tutto il prezioso materiale e la modulistica per sempre, e otterrai il 100% del rimborso, senza alcuna domanda.
Caro proprietario,
credi ancora alla favola che i modelli fac simile di contratto che trovi “a gratis” su internet, possano proteggere e mettere al sicuro il tuo affitto?
Il 99,9% dei modelli di contratto (fac-simile e simili) disponibili online per il download gratuito sono pieni zeppi di violazioni al codice civile e alle norme imperative che, alla prima occasione, verranno impugnati dagli inquilini.
Non è un caso se in Italia nel 2023 abbiamo avuto BEN 73.809 richieste di esecuzione (DATI UFFICIALI),
Gli inquilini, trascorsi alcuni mesi dalla firma del contratto, una volta che si sono sistemati per benone nella “loro” casa, come se ne avessero acquisito la completa proprietà, il comportamento cambia repentinamente.
Non appena saranno sicuri della loro posizione, ottenuto ciò che desideravano, non si curano più di mantenere una facciata cordiale non temeranno di mostrare il loro vero carattere.
La loro disponibilità si trasforma in indifferenza, se non addirittura in ostilità.
Le richieste iniziano a fioccare, le lamentele si fanno più frequenti e il tono diventa arrogante e pretenzioso.
Questa FINTA maschera di cordialità inizia a sgretolarsi con il tempo.
Qualunque sia la ragione, il proprietario si ritrova a dover gestire una situazione spiacevole e spesso difficile da risolvere. Deve barcamenarsi tra richieste ASSURDE, lamentele infondate e un atteggiamento ostile da parte di chi, fino a poco tempo prima, si mostrava come un inquilino modello e SORRIDENTE.
Prova a immaginare cosa potrebbe accadere se il tuo “adorato” inquilino decidesse di impugnare quel contratto pieno di lacune e violazioni alle norme imperative del codice civile. Preparati a un incubo legale, in cui ogni tua azione potrebbe essere messa in discussione, e rischieresti di perdere molto più di qualche mese di affitto.
Infatti….
L'opinione dei proprietari già soddisfatti....
Giuseppe Luise
Parma - Proprietario
Sono un locatore alle prime armi e ho avuto difficoltà, con dei coinquilini a cui ho affittato una stanza.
o scoperto Michele e il suo blog e mi sono trovato molto bene, mi ha aiutato a risolvere una situazione difficile, con questa tipologia di coinquilini, molto particolari. Ho fatto la consulenza con Michele, applicato la strategia concordata, che ha avuto successo.
Mi ha anche dato delle dritte, su come affittare a futuri coinquilini, gli errori da evitare, come blindare la propria locazione. Grazie e ancora grazie.”
Giorgia Antonia
Sardegna - Proprietaria
“Ho conosciuto Miki Martinazzi per puro caso e da poco tempo . È stata una vera scoperta.
La sua disponibilità, la sua umanità e la professionalità dimostrata in questo lasso di tempo comincia a dare i suoi frutti. I suoi consigli sono preziosi per evitare di incorrere in situazioni poco piacevoli quando decidi di dare a terzi un bene a cui tieni.
L’inesperienza e il pressapochismo possono creare dei seri problemi. ! GRAZIE MIKI sei un elemento prezioso”
Attilio Capelletti
Vicenza - proprietario
“Persona molto competente e gentile mi sono affidato ai sui consigli e direttive e sono stato molto sodisfatto dei risultati finora ottenuti, non ti lascia per strada e puoi fidarti che quello che ti dice e sempre reale e affidabile disponibile nel seguire il cliente al massimo della competenza e legalita’.”
Fermati a ragionare un attimo…!!! Togliti il paraocchi e rifletti con attenzione prima di…..
Caro proprietario, sei disposto davvero ad affittare casa tua, frutto di anni di sacrifici e risparmi, basando la tua locazione sulla fortuna, utilizzando un modello qualsiasi, fatto alla carlona e preso a GRATIS da un sito di cui manco conosci la faccia di colui che l’ha creato ?
Come già più volte ribadito, questi modelli di contratto “farlocchi” scopiazzati con il copia e incolla l’uno con l’altro, violano le norme imperative del codice civile e hanno pure un sacco di lacune.
Sei davvero sicuro che per mettere al riparo la tua locazione ti basti compilare un qualsiasi contratto di locazione sparuto, fatto senza arte né parte e senza conoscere quali sono i passi GIUSTI E FONDAMENTALI per garantirti serenità mentale e certezza nel pagamento del canone?
Se il tuo inquilino si trovasse in una situazione economica difficile e complessa, come un divorzio, la perdita del lavoro, aumento del costo della vita, debiti, tasse inaspettate o problemi di salute, sai qual è la prima cosa che farebbe?
Se dovesse scegliere se pagare l’affitto, i debiti o la rata del finanziamento alla banca, secondo te, con chi sarebbe disposto a rischiare di meno e a ritrovarsi senza problemi?
Tra proprietario di casa, banca o finanziaria, chi ha più potere e fa più paura ????
Con questo, mi fermo!!!
Pensaci bene!!!
Ecco un anteprima del nuovissimo modello di contratto aggiornato alla normativa vigente, che potrai avere anche tu oggi
Non dimenticare: i primi passi che fai determineranno il successo di una locazione ricca, sicura e longeva. Troppi proprietari, quando stipulano un contratto di affitto, affidano dettagli cruciali alla fortuna, fidandosi ciecamente degli inquilini.
Se vuoi evitare sfratti, riduzioni o sospensioni del canone, affidarsi a un contratto aggiornato è la vera ciliegina sulla torta.
Questo modello, perfezionato da quasi trent’anni di esperienza, è ricco di finezze, aggiornamenti e modifiche, ed è la gemma per i locatori che desiderano sicurezza e certezza, garantendo che tutto sia a regola d’arte.
Con questo contratto aggiornato, sarai finalmente in grado di SIGILLARE la tua locazione, mettendo fine alle ansie e ai dubbi che ogni proprietario conosce fin troppo bene.
modello editabile di facile compilazione
In pochi minuti, potrai scaricare un modello di contratto di locazione professionale, editabile e di facile compilazione. Il nostro contratto ad uso abitativo soddisfa tutti i requisiti legali previsti dalla normativa L. 9 dicembre 431/98 e include le clausole contrattuali più importanti. Il modello, composto da ben 10 pagine, è strutturato in modo professionale, simile a quello di uno studio notarile, garantendo una facile modifica e adattamento alle tue esigenze.
completo - soddisfa i piu' rigorosi requisiti del codice civile
Credi davvero che tutti i modelli fac-simile di contratto siano uguali? Con questo modello di contratto, potrai finalmente dire addio a dubbi, a violazioni del codice civile e preoccupazioni sicuro di star facendo la scelta giusta. Il nuovo modello che potrai scaricare è frutto di costanti aggiornamenti e perfezionamenti rigorosi, accumulati dal 1997 fino a oggi.
raro non disponibile sul mercato
Il modello che ho deciso di mettere a disposizione qui oggi è lo stesso che utilizzo per assicurare la sicurezza di ogni mia locazione. Garantirti una locazione genuina, sicura e profittevole non è un sogno. Con questo modello, potrai finalmente proteggere la tua locazione e dire addio ad ansie e dubbi.
Lascia che ti faccia una domanda……
E se potessi trasformare per davvero le sorti del tuo affitto, assicurandoti costanza nel pagamento mensile del canone e potessi finalmente dire addio agli inquilini furbetti che cercano di mettertela nel "naso" tutte le volte che affitti casa, cosa mi risponderesti ?
Ti sembra davvero impossibile ?
Al contrario, ti assicuro che è assolutamente possibile e alla portata di ogni proprietario.
Se continui a leggere, potrai ottenere……
- Come tutelare i tuoi interessi, senza aspettare che gli avvocati o lo stato Italiano lo facciano per te.
- Basta inquilini noiosi e basta rompimento di "scatole".
- Una mappa chiara che ti prenderà per mano e ti porterà a compilare un contratto sicuro, inattaccabile, ma soprattutto che rispetta le norme imperative del codice civile.
- Come smettere di essere ostaggio di inquilini prepotenti che, solo dopo qualche mese dalla consegna delle chiavi, te li ritrovi contro....
Lo so ora starai pensando che tutto questo sia impossibile e sia soltanto un miraggio, ma ti dirò di più, tutto ciò che troverai qui ti aiuterà a…..
- “Stappare” la tua locazione e avviarti su un sentiero lastricato di inquilini e incassi puntuali e costanti.
- Eliminare ogni dubbio e confusione che ti assale quando pensi di affittare la tua casa senza un piano ben chiaro.
- Una mappa dettagliata che ti prenderà per mano e ti porterà a compilare un contratto sicuro, a norma e inattaccabile.
- Smetterla di essere in balia di dubbi e confusione.
- Immagina un futuro in cui l'affitto sarà versato puntualmente, senza stress o ritardi, dove le controversie saranno solo un ricordo e la tua casa rimarrà sempre occupata e curata dai tuoi inquilini, come se fosse la loro.
Lo so, ora guardi la tua casa e vedi solo ostacoli che ti bloccano la strada verso un affitto sereno e proficuo.
Ah, quasi dimenticavo: trovare inquilini che rispettino il contratto e non si comportino come se fosse un buffet è una vera impresa.
Mentre la tua giornata inizia all’alba e finisce a tarda sera, sembra che ci sia sempre meno gente “affidabile” disposta a prendersi cura della tua casa come faresti tu.
Inquilini distratti, che chiedono sempre più diritti dimenticando i doveri, e che alle 23.30 sembrano avere il telefono in mano, pronti per inviarti l’ennesimo messaggio WhatsApp.
E tu ti senti un po’ solo, in balia di tutto e tutti, mentre ti chiedi come fare a far fruttare la tua proprietà e rimetterti in carreggiata.
E’ corretto ?
Lascia che ti dica una cosa. Oggi puoi mettere finalmente in ordine e in sicurezza l’affitto di casa tua.
La verità caro proprietario è che affittare una casa senza sapere quello che si fa, equivale a saltare nel buio
Sicuramente sei un ottimo proprietario, un vero “asso” quando si tratta di gestire la tua casa.
Nessuno, però, ti ha mai spiegato come tutelare i propri interessi (tra poco ti sarà chiaro cosa intendo).
Se oggi la tua giornata “ideale” è fatta di riparazioni di emergenza, andirivieni di inquilini, continue pulizie della casa, trattative con inquilini e agenzie immobiliari, gestione delle spese e controllo mensile dell’estratto conto per verificare se l’affitto è stato pagato oppure no …
…allora stai buttando dalla finestra il tuo tempo.
Se non è questo il caso, probabilmente ti dedichi a compiti che pensi siano più “importanti” e più da proprietario esperto.
Ad esempio, magari stai cercando di selezionare in modo impeccabile i tuoi inquilini, per evitare di trovarti con qualcuno che smetta di pagare dopo un mese e non rispetta le regole.
Oppure stai scrivendo tu stesso i contratti, cercando di mettere nero su bianco come devono andare le cose “a casa tua”.
Beh, sappi che anche in questo caso non stai agendo come un vero locatore… ma come colui che sicuramente si infilerà per l’ennesima volta nel vicolo cieco.
Ecco perché potresti non ottenere i risultati che desideri.
Stai lavorando al 90% come un tecnico delle riparazioni o un amministratore, invece di dedicarti a far fruttare la tua casa.
Come proprietario, il tuo unico impegno è assicurarti che la tua proprietà generi guadagni, sia sempre occupata e venga mantenuta in eccezionali condizioni.
Non puoi più permetterti di essere il “tuttofare” che si è comprato un immobile e si occupa di ogni singolo dettaglio.
Fare il “tuttofare” è ciò che ti ha portato a stancarti per guadagni limitati, solo tasse da pagare e zero soddisfazioni.
Proprio per darti la possibilità di uscire da questa “ruota del criceto” e imparare quelle finezze e dettagli che rendono i proprietari di successo, oggi puoi ottenere …
1) IL NUOVISSIMO MODELLO SICURO DI CONTRATTO DI LOCAZIONE, aggiornato alla normativa vigente, con cedolare secca a canone libero. Un documento di 10 pagine, denso di articoli e norme dettagliate, che ti consentiranno di stabilire con chiarezza e precisione tutti i patti contrattuali tra te e il tuo inquilino.
2) IL NUOVO VERBALE DI CONSEGNA IMMOBILE per non dimenticare nulla e evitare di ritrovarti, dopo qualche mese o anno, con una casa vuota, devastata e un inquilino che sparisce o fa spallucce. Questo verbale è il tuo alleato per garantire una consegna precisa e sicura dell’immobile, affinché tu possa avere tutto sotto controllo e non farti “mettere nel sacco”.
3) LA RICEVUTA DEL DEPOSITO CAUZIONALE E CONSEGNA CHIAVI come prepararla e come prestare massima attenzione ai minimi dettagli per non trovarti, il giorno della riconsegna dell’immobile, nel mezzo di battibecchi, incomprensioni, avvocati e problemi legali
4) LA MIA CHECKLIST PERSONALE la bussola indispensabile per ogni proprietario intelligente che vuole tenersi alla larga da cause legali e insolvenze! Questo importantissimo vademecum va letto prima di firmare qualsiasi cosa, ma soprattutto portato con sé tassativamente il giorno della stipula del contratto. Ti guiderà passo dopo passo, assicurandoti di non lasciare nulla al caso e di mettere al sicuro ogni tua azione, evitando quegli errori che la maggior parte degli inquilini assistiti dagli avvocati un giorno sfrutteranno a loro vantaggio per piegare i proprietari.
5) LA TABELLA ONERI ACCESSORI REGISTRATA A ROMA una tabella composta da ben 4 dettagliatissime pagine, oggi introvabile, che specifica in modo chiaro e certosino le spese da suddividere tra proprietario e inquilino.
6) LA GUIDA SALVA NORME, FRUTTO DI QUASI 30 ANNI DI SUDATA ESPERIENZA, una gemma di casa Miki Martinazzi in cui ti svelo come evitare tutti quei classici errori folli, che si commettono quando si stipula un contratto di affitto, violando norme imperative e rischiando di rendere il tuo contratto nullo, vulnerabile a contestazioni, riduzioni e sospensione del canone del canone.
7) IL PROPRIETARIO FANTASMA: 5 ERRORI CHE NON DEVI MAI FARE, la guida definitiva che ti spiega come evitare di diventare lo zimbello e lo zerbino dell’inquilino e mantenere nel tempo un atteggiamento mentale da VERO proprietario con gli attributi. Questa guida, una vera perla di saggezza, è l’arma segreta per evitare che, in qualche mese, il tuo inquilino prenda il controllo e si trasformi nel padrone di casa.
Non fare l’errore che fanno l’80% dei proprietari, ovvero raccontartela che “il contratto non è importante”
Acquista ORA il nuovo modello sicuro di contratto di locazione in cedolare secca aggiornato alla normativa vigente e metti finalmente fine a noie, mancati pagamenti del canone e inquilini furbetti.
La modulistica che ho reso disponibile oggi è L’ARSENALE necessario per combattere e mettere sotto chiave il tuo affitto
Il tuo investimento è troppo prezioso per lasciarlo nelle mani di inquilini pronti a fregarti alla prima occasione utile!
Dopo quasi trent’anni di onorata esperienza con le case, ho visto di tutto: gli inquilini, quando si trovano di fronte a un proprietario che prende tutto alla leggera, ti rivoltano come un calzino, e non certo per farti un favore!
Prima di firmare il contratto, assicurati di mettere in CASSAFORTE l’affitto della tua casa: domani è troppo tardi per tornare indietro
Se acquisterai il nuovissimo modello di contratto di affitto in cedolare secca aggiornato alla normativa vigente, riceverai anche…
Sei bonus, INDISPENSABILI per ottenere una sicura e inattaccabile locazione, completamente GRATIS
valore 320 €
Ora parliamo di chi è Miki Martinazzi
Ho creato il blog www.michelemartinazzi.it e, con oltre 500 articoli e più di 430 video formativi, dal 1997 ho aiutato moltissimi locatori a far più “grano” con le case in affitto, insegnando tecniche e strategie per non farsi raggirare dagli inquilini birichini.
Ho creato il blog www.michelemartinazzi.it e, con oltre 500 articoli e diffuso più di 430 video formativi, dal 1997 ho aiutato moltissimi locatori a far più “grano” con le case in affitto, insegnando tecniche e strategie per non farsi raggirare dagli inquilini birichini.
In appena un anno e mezzo, il mio blog michelemartinazzi.it è diventato il punto di riferimento per i proprietari italiani che non si accontentano delle briciole.
Il blog michelemartinazzi.it, in alcuni periodi dell’anno, ha raggiunto ben 40.000 visitatori unici.
Ogni mese, locatori, legali, agenti immobiliari e commercialisti fanno capolino sui miei articoli per scovare consigli pratici, tecniche per guadagnare davvero con le case in affitto e strategie efficaci per proteggersi da sfratti e insolvenze.
In un web ormai saturo di spazzatura, pieno di gente che parla solo perché ha letto qualche pagina qua e là, senza davvero sapere di cosa scrive, michelemartinazzi.it si distingue. Qui trovi vera esperienza, sudore sulla fronte, risultati concreti e consigli da capogiro che ti aiutano a costruire una rendita sicura e costante nel tempo.
Grazie alle preziosissime informazioni e strategie che ho iniziato a insegnare, migliaia di proprietari hanno finalmente trovato un punto di riferimento e la sicurezza di un esperto specializzato, senza rischi di ritrovarsi con una casa che non rende nulla.
Non sono il solito consulente improvvisato: le mie consulenze raggiungono parcelle di oltre 600 € l’ora, e questo riflette la mia esperienza senza pari.
Ho ideato la piattaforma “VESPUCCI” e il metodo “Affitta con Furbizia”, e ogni mese centinaia di locatori lo usano per gestire gli affitti dei loro immobili, senza dover più dipendere da agenti immobiliari altezzosi, avvocati disinteressati o commercialisti generalisti sempre di fretta che ne sanno meno di un bambino delle elementari.
Prima di firmare il contratto, assicurati che tutto sia perfetto e di mettere in CASSAFORTE l’affitto della tua casa: domani è troppo tardi per tornare indietro
Se acquisterai il nuovissimo modello di contratto di affitto in cedolare secca aggiornato alla normativa vigente, riceverai anche…
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valore 320 €
Andrea Donzelli
Roma - proprietario
“Miki è un professionista vero, competente, affidabile, educato.
Sempre molto disponibile, anche con tutto il suo team, è molto attento ai dettagli ed alle richieste del cliente. I suoi percorsi online molto precisi e preparati con cura.
Le sue consulenze sono realmente un valore aggiunto. Sicuramente continuerò ad usufruire dei suoi servizi e della sua competenza.”
Babbi Barbara
Gran Canarie - Proprietaria
” Conoscevo da tempo Miki Martinazzi per amicizie in comune.
Ho pensato bene di chiamarlo e di chiedergli alcuni consigli per poter riaffittare il mio immobile.
Con lui, e grazie alla sua esperienza ho scoperto il metodo infallibile per locare un immobile. Si è occupato di tutta la contrattualistica, della ricerca del nuovo inquilino e nel giro di poco tempo ho riaffittato il mio immobile. I suoi consigli sono preziosi per evitare di incorrere in situazioni poco piacevoli (provate sulla mia pelle) quando decidi di dare a terzi un bene a cui tieni.
Io stessa adesso sto mettendo in pratica le sue tecniche per affittare altri immobili con ottimi risultati.
Grazie Miki
Stefano Sfondrini
Milano - proprietario
“A chi riconosce il valore della qualità consiglio di affidarsi al Sig. Martinazzi e al suo Staff.
Preziosissimo il materiale introvabile altrove, validissimi i consigli, ottimi gli spunti di riflessione.
Vere e proprie “perle di saggezza” che inanellate una a una formano una collana di grande pregio..”
Ora puoi ottenere un vero arsenale che ti permetterà di mettere in CASSAFORTE il tuo affitto
Finalmente, grazie alla mia lunga esperienza nel settore, potrai avere tra le mani il nuovo modello di contratto di locazione a canone libero in cedolare secca professionale aggiornato.
Dì addio alle cause di nullità contrattuali, azzera i rischi di riduzione del canone e riduci notevolmente le possibilità di finire in tribunale a causa di qualche inquilino un po’ furbetto.
Gli inquilini ti ODIERANNO, quando gli presenterai un contratto così dettagliato e completo che, alla fine della lettura, ci vorranno venti minuti per riprendere fiato!
Prendi ORA il controllo del tuo affitto e scarica il tuo modello sicuro di contratto a canone libero aggiornato alla normativa vigente + 6 preziosissimi bonus
Ora ti starai chiedendo: Miki ma quanto costa tutto questo ?
Bene, facciamo un riepilogo della preziosissima modulistica:
1) IL NUOVISSIMO MODELLO SICURO DI CONTRATTO DI LOCAZIONE, aggiornato alla normativa vigente, con cedolare secca a canone libero. Un documento di 10 pagine, denso di articoli e norme dettagliate, che ti consentiranno di stabilire con chiarezza e precisione tutti i patti contrattuali tra te e il tuo inquilino. (valore 97€)
2) IL NUOVO VERBALE DI CONSEGNA IMMOBILE per non dimenticare nulla e evitare di ritrovarti, dopo qualche mese o anno, con una casa vuota, devastata e un inquilino che sparisce o fa spallucce. Questo verbale è il tuo alleato per garantire una consegna precisa e sicura dell’immobile, affinché tu possa avere tutto sotto controllo e non farti “mettere nel sacco”. (valore 29 € )
3) LA RICEVUTA DEL DEPOSITO CAUZIONALE E CONSEGNA CHIAVI come prepararla e come prestare massima attenzione ai minimi dettagli per non trovarti, il giorno della riconsegna dell’immobile, nel mezzo di battibecchi, incomprensioni, avvocati e problemi legali. (valore 29 €)
4) LA MIA CHECKLIST PERSONALE la bussola indispensabile per ogni proprietario intelligente che vuole tenersi alla larga da cause legali e insolvenze! Questo importantissimo vademecum va letto prima di firmare qualsiasi cosa, ma soprattutto portato con sé tassativamente il giorno della stipula del contratto. Ti guiderà passo dopo passo, assicurandoti di non lasciare nulla al caso e di mettere al sicuro ogni tua azione, evitando quegli errori che la maggior parte degli inquilini assistiti dagli avvocati un giorno sfrutteranno a loro vantaggio per piegare i proprietari. (valore 49 €)
5) LA TABELLA ONERI ACCESSORI REGISTRATA A ROMA una tabella composta da ben 4 dettagliatissime pagine, oggi introvabile, che specifica in modo chiaro e certosino le spese da suddividere tra proprietario e inquilino. (valore 29 €)
6) LA GUIDA SALVA NORME, FRUTTO DI QUASI 30 ANNI DI SUDATA ESPERIENZA, una gemma di casa Miki Martinazzi in cui ti svelo come evitare tutti quei classici errori folli, che si commettono quando si stipula un contratto di affitto, violando norme imperative e rischiando di rendere il tuo contratto nullo, vulnerabile a contestazioni, riduzioni e sospensione del canone del canone (valore 97 €)
7) IL PROPRIETARIO FANTASMA: 5 ERRORI CHE NON DEVI MAI FARE, la guida definitiva che ti spiega come evitare di diventare lo zimbello e lo zerbino dell’inquilino e mantenere nel tempo un atteggiamento mentale da VERO proprietario con gli attributi. Questa guida, una vera perla di saggezza, è l’arma segreta per evitare che, in qualche mese, il tuo inquilino prenda il controllo e si trasformi nel padrone di casa (valore 87 €).
RICAPITOLANDO: il nuovissimo contratto di locazione aggiornato in cedolare secca aggiornato alla normativa vigente (valore 97 €) + il nuovo verbale di consegna immobile (valore 29) + la ricevuta del deposito cauzionale e consegna chiavi (valore € 29) + la mia check list personale (valore 49 €) + la rara tabella oneri accessori registrata a Roma (valore 29 €) + la guida salva norme (valore 97 €) + il proprietario fantasma (valore 87 €)
per un valore totale di 417 €
Oggi tutto questo, puoi averlo a
SOLO 49 €
per un valore totale di 417 € Oggi tutto questo, puoi averlo a
SOLO 49 €
ATTENZIONE CARO PROPRIETARIO, oggi il tuo acquisto è a rischio ZERO
Se, a tuo INSINDACABILE giudizio, dovessi ritenere che la preziosa modulistica e i bonus non soddisfano le tue aspettative, ti restituirò l'intero importo. E potrai comunque tenere tutto il materiale, le guide e la preziosissima contrattualistica.
Blindato, o rimborsato !!!
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Credito Cooperativo Romagnolo IT65Q 07070 23900 000000 864652. Storica immobiliare di Martinazzi D. Botter s.a.s – CAUSALE: Nuovo contratto di locazione + bonus.
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Ho racchiuso il mio ricco ed enorme bagaglio di esperienze, accumulato dal 1997, in questo pacchetto esclusivo e introvabile, che ho deciso di rendere disponibile qui oggi.
Dal 1997, anno in cui ho mosso i primi passi nel mondo degli affitti usando i modelli prestampati Buffetti, ho dedicato anni e anni per garantire che ogni proprietario fosse protetto e al sicuro da tutti quegli inquilini a caccia di guai, pronti a pagarti il primo mese di affitto e poi sparire.
Quello che condivido non è frutto di opinioni personali o di slogan vuoti, ma di anni di esperienza diretta, aggiornamenti costanti e una profonda conoscenza del settore.
Ciò che trovi oggi disponibile qui è stato pensato per fornirti informazioni dettagliate, precise e, soprattutto, introvabili altrove sul web.
Sono strategie pratiche, che funzionano e che ho affinato lavorando fianco a fianco con locatori come te.
C’è una sola parola che primeggia nella mia azienda: eccellenza e perfezione!
Quindi, caro proprietario, se sei stanco di perdere tempo con consigli generici e poco utili, pensa bene alle scelte che fai, oggi non hai più scuse per rimandare.
Un caro saluto
Miki Martinazzi
Eugenio Perfederici
Cesena - Conduttore
“Michele è un professionista che si è sempre dimostrato serio, disponibile, estremamente capace e competente.
Degna di lode è anche la sua umanità e disponibilità a guidare, spiegare e chiarire ogni minimo dubbio.
Inoltre, è dotato di notevole correttezza, qualità che particolarmente apprezzo nelle persone.
Consigliatissimo!”
Carlotta Capanelli
Grosseto - Proprietaria
” Michele ha la straordinaria, nonchè rara, capacità di coniugare la professionalità con l’aspetto umano: sa ascoltare con empatia, il che gli permette di cogliere a fondo le esigenze del cliente che ha di fronte; ha fermezza, senza sfociare in alcun modo nella rigidità”:
In concreto, nel giro di meno di un mese ha valutato a fondo le mie richieste, fatto un piano di lavoro, trovato l’inquilino per me ideale alle condizioni che io ho chiesto, mi ha seguita in tutte le pratiche contrattuali, il tutto con calma, senza fretta, senza sbavature. Soddisfattissima ”
Italo Benzi
Cesena - proprietario
“Ho avuto modo di fruire della collaborazione del Sig. Martinazzi per l’affitto di alcuni locali commerciali.
Competente ed attento alle nostre esigenze si è dimostrato un serio professionista nella felice chiusura di diversi contratti di affitto.”
Emanuel Rizzo
Gallipoli - Proprietario
Consiglio Davvero a chiunque abbia una struttura b&b o che comunque voglia cominciare un percorso nel mondo degli affitti case vacanze e tutto quello che riguarda il mondo dell’immobiliare ad affidarsi a Miki.
Persona davvero di grandissima esperienza che possa aiutarvi in quegli che sono i vostri obiettivi finanziari ed immobiliari.
Giò Radice
Milano - Proprietario
Esperto professionista! Ottimo servizio, chiaro ed utilissimo.
Consiglio a tutti di avvalersi della sua consulenza.
Eccellente e risolutivo!
Valentina Togni
Cesena - Proprietaria
Di Michele mi ha subito colpito lo stile, la profondità e la capacità di comprendere le esigenze delle persone.
A distanza di anni posso dire che Michele è sempre stato presente, ma con grandissima discrezione, per questo motivo l’ho consigliato spesso come professionista e continuo a consigliarlo a chi ha bisogno di uno esperto in locazioni sicure.
Domande & Risposte FAQ
fai un click sulla domanda per visualizzare la risposta
Locazione abitativa a canone libero; abitativa 4+4 a canone libero; locazione abitativa 4+4 con cedolare secca; locazione abitativa 4+4 a tassazione ordinaria, locazione abitativa a lungo termine.
I modelli sicuri sono in formato PDF, in WORD e in formato .DOC
Buongiorno, il reparto tecnico, non appena avrà elaborato la transazione (mediamente dai 10 minuti max 2 ore) le creerà le credenziali per accedere alla piattaforma Vespucci, alla preziosa modulistica, ai bonus e alle guide.
Sì, subito dopo l’acquisto e non appena il pagamento sarà elaborato, riceverai l’accesso all’area riservata, dove potrai scaricare i modelli e goderti le video lezioni bonus. L’accesso ai bonus e alle video lezioni sarà quasi istantaneo: il tempo che i server elaborino la transazione e riceviamo la notifica del pagamento. Pochi minuti dopo, i nostri tecnici creeranno le tue credenziali di accesso. Le video lezioni saranno disponibili 24 ore su 24, da qualunque parte del mondo, su smartphone, tablet o computer, tramite la piattaforma Vespucci.
La modulistica è disponibile per il download quando vuoi e sarà tua. Inoltre, potrai accedere al video percorso tutte le volte che desideri, H24, sia da smartphone che da computer. Potrai ascoltarlo e impararlo quante volte vorrai. L’accesso alle guida sarà garantito per almeno 1 anno.
Si, solo in caso in cui qualche proprietario si trovasse in difficoltà e non riuscisse a scaricare i modelli o accedere alle video lezioni. Ci sarà il supporto email, o WhatsApp. Il numero di telefono e l’email di assistenza li troverà nei dettagli di PayPal subito dopo aver effettuato la transazione.
P.S.: Se vuoi finalmente smettere di essere il proprietario che “lascia fare” e diventare uno di quelli che sanno esattamente come far fruttare i propri immobili, portandoli al successo (e non al disastro!), questo speciale pacchetto è esattamente quello che ti serve per iniziare subito a fare soldi con le tue proprietà.
Ah, e non dimenticare: con l’offerta scandalosamente conveniente di 49 € ti porterai a casa anche i preziosi bonus (valore 320 €). Insomma, praticamente te la sto regalando.
Davvero sei ancora qui a pensarci su?
P.P.S.: Non voglio girarci intorno: se ignori questa occasione, poi non lamentarti quando ti ritrovi con un inquilino che si trasforma in Houdini e scompare con mesi di affitto non pagato, o quando gli avvocati ti mangiano vivo e lo Stato bussa cassa che vuole le tasse.
Chi è causa del suo mal… beh, sai come continua la storia.
Ecco perché so già che vedrò il tuo nome tra i prossimi illustri proprietari.
Non solo perché c’è la garanzia “blindato o rimborsato con PayPal” che elimina ogni rischio, ma perché so che hai quel guizzo di ambizione che ti farà saltare su questa occasione e mettere il turbo alla tua locazione.
Non vorrai mica farti mettere per l’ennesima volta nel sacco dagli inquilini, giusto?
Se hai domande, perplessità o desideri assistenza, inviaci senza impegno un rapido messaggio WhatsApp cliccando qui. Siamo pronti per aiutarti.
Angelo Marchetta
Cesena - Conduttore
“Fra le persone con cui abbiamo avuto a che fare, oltre che professionale, educato e gentile… è UMANO!
Michele si è affidato alla propria esperienza per rendere il percorso insieme ancor più a nostro vantaggio.
Da sottolineare la sua disponibilità, perseveranza e pazienza”
Luca Battistini
Cesena - Proprietario
“Io credo fortemente di essermi affidato ad una delle MIGLIORI persone che possano esserci in campo. Michele aveva già dato una grande mano alla mia famiglia.
Riesce a far annullare tutti i tipi di stress che si posso riscontrare in una ricerca di un immobile ma, allo stesso tempo, ti riesce far capire dalla A alla Z. Credo veramente possa essere la persona giusta per tante persone. CONSIGLIATISSIMO”
Laura Maione
Cesena - Conduttore
“Prima di conoscere Miki io e il mio compagno avevamo quasi perso le speranze.
Ma poi siamo incappati in un annuncio da lui pubblicato su Facebook,
La cosa che ci tengo davvero a dire è che finalmente abbiamo trovato un professionista che è stato capace di trattarci come persone e non come numero cosa che purtroppo succede spesso in questo ambiente. Grazie Mik.”
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